1. 水電管線：20 年是一道安全紅線

老舊房屋的電線規格往往無法負荷現代大功率家電（如烤箱、烘衣機、洗碗機、全室冷氣）。
• 全室更換：川寓堅持更換所有老舊電線，並根據現代生活需求增加迴路數量，預防電線走火。
• 管徑升級：針對排水管，我們會檢查是否有泥沙淤積或鏽蝕，並優化排水坡度，避免入住後出現令人頭痛的馬桶倒灌或排水不順。

2. 防水與泥作：對抗潮濕氣候的盾牌

屋主常面臨高濕度導致的壁癌問題。
• 多層防護：我們在衛浴空間採用「三層防水工法」，從彈性水泥到轉角處的纖維網加固，確保滴水不漏。
• 窗框嵌縫：老屋窗戶滲水通常不在玻璃，而在窗框。川寓在更換氣密窗時，特別強化嵌縫處理，斷絕雨水滲入牆面的機會。

3. 格局拆改與結構加固：找回消失的採光

早期老屋多為狹長型，室內昏暗且通風不良。
• 專業評估：在拆除任何牆面之前，會嚴格確認是否為承重牆或剪力牆，確保不影響建築結構安全。
• 空間重整：透過專業拆改，將光線引入客廳深處，讓老宅擁有媲美新成屋的通透感。

為什麼老屋翻新是「川寓」的核心競爭力？

雖然不像軟裝那樣一眼可見，但它關係到您未來 20 年的居住尊嚴。在川寓，我們提供：

• 施工透明化：每一條管線走位、每一層防水塗料，我們都會拍照存證並與屋主實時同步。您看不見的細節，我們幫您看著。
• 在地化經驗：深入研究高齡房屋（如步梯公寓、老華廈）的特殊結構，針對管線老化與結構限制，提供最精準的解決方案。
• 專業的堅持：我們建議屋主將預算優先保留給基礎工程，因為唯有健康的房屋體質，才能支撐起完美的居家美學。

想了解您的老屋體質嗎？讓川寓專業團隊為您現場診斷，從核心開始打造安心美宅。
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